受委托，我司將對(duì)長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)?梨、干杉、板橋公租房33套配套用房（商業(yè)）租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，詳情如下：
一、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年1月20日14:30起，在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙聯(lián)交所二樓大會(huì)議室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣，標(biāo)的明細(xì)如下：
| 序號(hào) |
區(qū)域 |
棟號(hào)及商鋪號(hào) |
招租面積（㎡） |
起拍價(jià)（元/年） |
競(jìng)買保證金（元） |
業(yè)態(tài)要求 |
租賃期和免租期、租金漲幅要求 |
| 1 |
?梨公租房一期 |
1棟102 |
89.12 |
71900 |
17975 |
餐飲 |
租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期2個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5% |
| 2 |
1棟104 |
85.48 |
69000 |
17250 |
藥店 |
| 3 |
1棟105 |
85.48 |
69000 |
17250 |
餐飲 |
| 4 |
1棟106 |
85.48 |
69000 |
17250 |
超市 |
| 5 |
1棟107 |
133.27 |
107500 |
26875 |
餐飲、超市、水果 |
| 6 |
22棟102、202 |
242.21 |
136300 |
34075 |
超市 |
| 7 |
22棟103、104 |
242.7 |
195800 |
48950 |
餐飲 |
| 8 |
22棟106-1 |
60.16 |
48500 |
12125 |
美容、美發(fā) |
| 9 |
22棟106-2 |
65.56 |
52900 |
13225 |
餐飲 |
| 10 |
22棟203-206 |
462.8 |
112000 |
28000 |
網(wǎng)吧 |
| 11 |
22棟107 |
102.75 |
82900 |
20725 |
餐飲 |
| 12 |
22棟108 |
137.62 |
111000 |
27750 |
超市 |
| 13 |
22棟207-210 |
491.82 |
119000 |
29750 |
網(wǎng)吧 |
| 14 |
22棟110-1 |
68.43 |
55200 |
13800 |
餐飲 |
| 15 |
22棟110-2 |
69.19 |
55800 |
13950 |
餐飲 |
| 16 |
22棟111-2、211-2 |
101.81 |
55600 |
13900 |
通訊設(shè)備零售、移動(dòng)電信代理服務(wù) |
| 17 |
22棟112-1、212-1 |
121.11 |
68200 |
17050 |
餐飲 |
| 18 |
22棟112-2、212-2 |
121.11 |
68200 |
17050 |
餐飲 |
| 19 |
23棟101-1 |
38.55 |
28100 |
7025 |
餐飲 |
| 20 |
23棟101-2 |
83.09 |
60700 |
15175 |
餐飲 |
| 21 |
23棟102 |
131.41 |
95900 |
23975 |
餐飲 |
| 22 |
23棟107 |
32.66 |
23800 |
5950 |
超市 |
| 23 |
23棟108-1 |
64.14 |
46800 |
11700 |
理發(fā)店 |
| 24 |
23棟109-2 |
75.02 |
54800 |
13700 |
超市 |
| 25 |
11棟103 |
111.41 |
52212 |
13053 |
/ |
| 26 |
24棟301、302 |
1381.64 |
303408 |
75852 |
/ |
租期8年，免租期6個(gè)月，租金從第6年起，每年遞增5% |
| 27 |
24棟401、402 |
1381.64 |
275220 |
68805 |
/ |
| 28 |
?梨公租房二期 |
25#棟 |
7619.47 |
855200 |
213800 |
/ |
| 29 |
30棟101 |
324.03 |
82300 |
20575 |
/ |
租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期2個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5% |
| 30 |
30棟102 |
255.44 |
66900 |
16725 |
/ |
| 31 |
30棟108 |
295.93 |
139560 |
34890 |
/ |
| 32 |
干杉公租房 |
3棟108 |
105.52 |
34200 |
8550 |
超市 |
| 33 |
板橋公租房 |
1棟101-109 |
1089.25 |
366000 |
91500 |
幼兒園 |
租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期6個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5% |
合計(jì) |
/ |
/ |
15755.3 |
4032900 |
1008225 |
合同到期的配套用房（商業(yè)）本次招租模式參照原業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，劃“/”的空置配套用房（商業(yè)）不做具體業(yè)態(tài)要求，但嚴(yán)禁開設(shè)棋牌室、卡拉OK等造成擾民的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 |
/ |
二、競(jìng)買人資格
1.非公職人員(注：公職人員指依法履行公共職務(wù)的國(guó)家立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、中國(guó)共產(chǎn)黨和各民主黨派的黨務(wù)機(jī)關(guān)、各人民團(tuán)體以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員)。
2.資質(zhì)、證照與信譽(yù)條件：
（1）法人、非法人組織須由法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托代理人到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。法定代表人、負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、公司信用報(bào)告、公章；授權(quán)委托代理人須攜帶本人身份證，法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證明書、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人在本公司3個(gè)月的社保證明(加蓋公司公章)、公司信用報(bào)告、公章。
（2）個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者須攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
（3）自然人須攜帶身份證原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
3、對(duì)于存在拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等違約行為或與甲方因租賃合同糾紛有未辦結(jié)訴訟案件的自然人、個(gè)體工商戶及法人，不得辦理報(bào)名手續(xù)。
三、特別說明
標(biāo)的25-31業(yè)態(tài)不限且無優(yōu)先承租權(quán)人；其他標(biāo)的按原業(yè)態(tài)招租，且原承租人均亨有優(yōu)先承租權(quán)；本批次租賃屆滿的標(biāo)的原承租人于拍賣報(bào)名截止日2025年01月17日16:00前結(jié)清費(fèi)用的，享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、展示時(shí)間：即日起至2025年1月17日，于資產(chǎn)所在地進(jìn)行公開展示。
五、競(jìng)買保證金：請(qǐng)于2025年1月17日16:00前（以到賬為準(zhǔn)）按標(biāo)的清單繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金賬戶：【長(zhǎng)沙市土地拍賣有限公司】，開戶銀行：【建設(shè)銀行萬家麗路支行】，賬號(hào)：【43050176453600000558】，備注“X棟X號(hào)競(jìng)買保證金”，僅限競(jìng)買人賬戶轉(zhuǎn)賬。
六、競(jìng)買登記辦理：請(qǐng)符合資格條件的競(jìng)買人，攜帶有效證件，于2025年1月16至17日9:00至16:00，前往長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙聯(lián)交所一樓辦理報(bào)名手續(xù)。其它信息請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“長(zhǎng)沙市土地拍賣有限公司”。咨詢電話：0731-82710283 王女士，逾期不予辦理。
長(zhǎng)沙市土地拍賣有限公司
2025年01月07日 |
